Appartement à vendre 4 pièces SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44), terrasse, expo Sud, 2 parkings sous-sol

Vous êtes à SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, en Loire Atlantique (44), à la porte de Nantes.



Située aux portes de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville nantais. Bordée par la Loire, la commune offre un cadre naturel recherché, idéal pour vivre ou investir.



Je vous présente un appartement T4 de 86 m², situé au 2e étage, en exposition Sud, avec sa terrasse de 19 m².



Côté jour : vous découvrez son entrée. Son séjour-cuisine est ouvert sur sa terrasse.

Côté nuit : vous avez ses trois chambres, dont une en suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau.

Côté pratique : ses deux parkings sous-sol.



Pour plus d’informations et une présentation détaillée, contactez-moi.



INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Conformité aux normes RE 2020.

- Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement).

- Remise des clefs prévisionnelle pour le 3ème trimestre 2026.

- Diagnostics réalisés à la livraison.



Bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide au périphérique, à la gare TGV et à l’aéroport de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire allie praticité et attractivité. Ses commerces, écoles et équipements renforcent son dynamisme et en font une adresse prisée de la métropole nantaise pour tout projet immobilier à proximité de Nantes.



Contactez-moi pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans disponibles.



Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121