Loading...
CHALLANS 85300

Maison à vendre 11 pièces proche CHALLANS (85), propriété de charme, maisons locatives, grange et terres

  • 5 sdb
  • 186
  • 5 chambres
  • 38465
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à CHALLANS

Domaine d’exception proche de Challans, en Vendée.

Imaginez un lieu où l’élégance d’autrefois rencontre le confort moderne, au cœur de la Vendée. À quelques minutes de Challans, ce domaine de charme de 11 pièces, sur 3,8 hectares de nature préservée, offre une expérience rare pour les familles, les passionnés de chevaux ou les investisseurs en quête de prestige.

LA MAISON PRINCIPALE :
Chaque pièce raconte une histoire : un salon traversant baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin, et des chambres spacieuses où confort et intimité se conjuguent parfaitement. La suite parentale avec dressing devient un véritable cocon.

🏠 LES DÉPENDANCES :
Deux maisons secondaires indépendantes permettent d’accueillir vos proches et de créer des locations saisonnières. Une grande grange offre un potentiel incroyable pour des séminaires, un atelier ou un espace de réception. La piscine chauffée, le spa et le vaste terrain complètent ce tableau d’exception.

UN CADRE RARE ET PRÉSERVÉ :
Avec presque 4 hectares de verdure, ce domaine est un havre de paix. La carrière équestre et les prés en font un lieu idéal pour les passionnés de chevaux. Tout en étant au calme, vous êtes à proximité des commerces, des plages vendéennes et des axes principaux.

POURQUOI CE DOMAINE EST UNIQUE :
- Charme et authenticité avec confort moderne.
- Dépendances et grange pour exploiter le potentiel locatif ou professionnel.
- Terrain et piscine pour un cadre de vie exceptionnel.
- Idéal pour famille, projet équestre ou investissement prestige.
À 1h15 de l’aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris, cette propriété constitue un refuge idéal entre océan et nature.

📞 Visite sur rendez-vous – Rare sur le marché.
Vivez le luxe discret et l’authenticité de ce domaine vendéen d’exception, où chaque détail est pensé pour un art de vivre unique.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.922035
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 937 732 240
5
11
186
38 465
5
1890
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
1 350 000 €
2 296 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 206 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2640 € et 3640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Damien BETUS
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
M'appeler
Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Catalogue

Découvrez également les biens similaires

Tout voir
LES SABLES D'OLONNE 85100
1 611 000€

  • 1 sdb
  • 168
  • 4 chambres
Coup de cœur
Maison à vendre 7 pièces PROCHE SAINT GILLES CROIX DE VIE, parc paysager, piscine à débordement
NOTRE DAME DE RIEZ 85270
1 522 500€

  • 4 sdb
  • 264
  • 4 chambres
SAINT GILLES CROIX DE VIE 85800
1 200 000€

  • 4 sdb
  • 227
  • 4 chambres
SAINT GILLES CROIX DE VIE 85800
1 102 500€

  • 3 sdb
  • 179
  • 4 chambres
Exclusivité
Maison à vendre 6 pièces SAINT HILAIRE DE RIEZ (85), piscine et performance énergétique
SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270
826 800€

  • 3 sdb
  • 211
  • 4 chambres
Coup de cœur
Maison à vendre 5 pièces L'ILE D'YEU (85), jardin, proche commerces et plages
L'ILE D'YEU 85350
800 000€

  • 2 sdb
  • 93
  • 3 chambres
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
Conseils

SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille

La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physi...
Capifrance
Capifrance
10/06/2026 .8 min de lecture
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Location Gestion

Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?

Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et me...
Capifrance
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
Fissure de maison ou bâtiment : comment savoir si une fissure murale est grave ?
Achat

Fissure de maison ou bâtiment : comment savoir si une fissure murale est grave ?

Plus d'une maison sur deux en France se situe désormais dans une zone à risque moyen ou fort de fiss...
Capifrance
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
LOUISE ET L’IMMOBILIER, avec Damien BETUS
LE CLIN D'OEIL IMMOBILIER DE DAMIEN BETUS

LOUISE ET L’IMMOBILIER, avec Damien BETUS

🌸 LOUISE : Un Prénom, Un Style de Vie, Un Bien Immobilier Idéal.Le 15 mars, c’est le jour de LO...
Damien BETUS
Damien BETUS
15/03/2026 .2 min de lecture
BÉNÉDICTE ET L’IMMOBILIER, avec Damien BETUS
LE CLIN D'OEIL IMMOBILIER DE DAMIEN BETUS

BÉNÉDICTE ET L’IMMOBILIER, avec Damien BETUS

🌸 BÉNÉDICTE : Un Prénom, Un Style de Vie, Un Bien Immobilier Idéal.Le 16 mars, c’est le jour de BÉNÉ...
Damien BETUS
Damien BETUS
16/03/2026 .2 min de lecture
PATRICK ET L’IMMOBILIER, avec Damien BETUS
LE CLIN D'OEIL IMMOBILIER DE DAMIEN BETUS

PATRICK ET L’IMMOBILIER, avec Damien BETUS

🌸 PATRICK : Un Prénom, Un Style de Vie, Un Bien Immobilier Idéal.Le 17 mars, c’est le jour de P...
Damien BETUS
Damien BETUS
17/03/2026 .2 min de lecture
Damien BETUS
Présenté par
Damien
Damien BETUS
Présenté par
Damien